Проблема граждан-банкротов в многоквартирных домах в последние годы становится всё более актуальной. Так, один из недавних случаев в Ярославле вновь поднял вопрос о том, как взыскивать ущерб от залива квартиры, когда ответчик находится в процессе банкротства, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
История из Ярославля
В одном из многоквартирных домов Ярославля произошла классическая ситуация: сосед сверху залил квартиру на нижнем этаже, и ущерб составил около 97 тысяч рублей. Пострадавший собственник решил обратиться в суд с требованием о возмещении затрат на ремонт. Однако судебный процесс усложнялся тем, что ответчик уже проходил процедуру банкротства, начатую в 2020 году.
Судебные нюансы
Суд первой инстанции, а затем две последующие инстанции отметили важность статей 32 и 213.2 Федерального закона о несостоятельности. Поскольку с момента признания заявлений о банкротстве и введения механизма реструктуризации долгов, все требования должны рассматриваются только в рамках дела о банкротстве. Это означало, что иски о возмещении ущерба, как и другие требования кредиторов, не могут подаваться вне данного дела.
С иском о возмещении ущерба можно было обратиться только в арбитражный суд, поскольку суд общей юрисдикции больше не имеет юридической силы в этом вопросе. Исключением являются только текущие платежи, которые возникают после даты подачи заявления о банкротстве, включая оплата налогов и жилищно-коммунальных услуг.
Решение Верховного Суда
Пострадавший собственник подал жалобу в Верховный Суд, который согласился с доводами истца. Суд отметил, что ущерб был причинен после возбуждения дела о банкротстве, что делает это требование текущим платежом, обязанность по которому следует рассматривать в суде общей юрисдикции. Таким образом, Верховный Суд отменил предыдущие постановления и направил дело обратно для рассмотрения.
Это решение Верховного Суда подчеркивает важность четкого понимания того, какие обязательства можно считать текущими платежами в контексте банкротства, что особенно важно для управляющих компаниями многоквартирных домов, дела которых нередко пересекаются с подобными юридическими ситуациями.
