Куда уходят взносы на капремонт?
Что такое капремонт и почему он отдельной строкой?
Капитальный ремонт — это не текущий ремонт подъезда или замена лампочки. Это серьёзные работы: ремонт крыши, фасада, фундамента, подвалов, замена лифтов, ремонт внутридомовых систем тепло-, водо-, электро- и газоснабжения.
Взносы на капремонт не входят в плату за содержание жилья и не дублируют её. Это разные вещи: содержание — за то, что происходит регулярно, капремонт — за то, что делается раз в десятилетия.
Куда именно уходят деньги?
Если ваш дом копит деньги в «общем котле» (на счёте регионального оператора), взносы поступают в Некоммерческую организацию Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Сколько платим в Коми?
С 1 января 2026 года минимальный взнос в республике — от 14,75 до 17,96 рубля за квадратный метр в месяц. Конкретная цифра зависит от муниципалитета.
Почему взнос растёт?
Экономически обоснованный размер взноса в Коми — от 28,86 до 67,15 рубля за квадратный метр. То есть текущий взнос — примерно вдвое ниже того, что реально нужно на ремонт всех домов.
В региональной программе — около 5 600 домов. Чтобы привести их в порядок, нужно собрать более 160 миллиардов рублей. Текущий взнос обеспечивает выполнение работ лишь на треть от запланированного.
Индексация — это не прихоть, а способ не растерять темпы ремонта из-за роста цен на материалы и работы.
Что можно проверить:
1. Куда идут ваши деньги — на сайте регоператора regoperatorkomi.ru есть информация о сроках ремонта домов и фотоотчёты о выполненных работах.
2.Есть ли долг у вашего дома — если дом на спецсчёте, копит сам. Если в «общем котле» — платит регоператору.
3. Положена ли компенсация — одиноким неработающим пенсионерам 70+ и неработающим инвалидам I и II групп 70+ в Коми положена компенсация расходов на уплату взносов на капремонт.