Новый законопроект о видеофиксации сделок с недвижимостью, который должен вступить в силу в 2026 году, обещает существенно изменить подход к оформлению сделок с жильём. Его цель – предоставить дополнительную защиту потребителям от мошенничества и устранить возможные споры в будущем.
Что включает в себя видеозапись?
Согласно предложению, видеозапись станет обязательной на всех этапах: от встречи с риэлтором до подписания договора. Предполагается, что записи будут храниться в специальном реестре под управлением Росреестра или Минюста. Таким образом, каждая сделка будет задокументирована в полном объёме.
Обязанности нотариусов и риэлторов
Нотариусы и риэлторы будут обязаны проводить видеозапись в момент удостоверения и совершения сделок с недвижимостью. Это нововведение улучшит прозрачность и упрощает процесс контроля за незаконными действиями в данной сфере.
Широкая реформа риелторского рынка
Кроме того, обсуждение включает более широкую реформу риелторской деятельности. Основное внимание уделяется тому, чтобы нотариусы и риэлторы несли полную ответственность за сопровождение сделок, включая как финансовые, так и уголовные аспекты. Данный законопроект был внесён ЛДПР в Госдуму 1 февраля, но на этом этапе он ещё не принят, и впереди ожидаются обсуждения, поправки и чтения.
