Если многоквартирный дом решил перейти с формирования средств на капитальный ремонт через региональный фонд на специальный счет, это не отменяет старую задолженность по взносам. Период исковой давности не начинает исчисляться заново, даже если средства теперь перечисляются в иной, управляемый управляющей организацией или ТСН, фонд.
Как определяется срок исковой давности?
Срок исковой давности продолжает течь с момента его первоначального начала. Он начинается на следующий день после установленного срока оплаты взноса за конкретный месяц. Федеральный закон в статье 200 Гражданского кодекса РФ гласит, что срок исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком.
Влияет ли смена получателя на срок исковой давности?
Резюмируя, можно сказать, что смена лица, которому направляются платежи, не влияет на срок давности. Согласно статьям 200 и 201 ГК РФ, даже если требования о взыскании задолженности перешли от регионального оператора к владельцу специального счета, это не повлияет на начало отсчета давности.
Позиция Верховного суда
Верховный суд РФ подчеркивает, что переход прав в случаях наследования, реорганизации или уступки требования не влияет на момент начала течения срока исковой давности. Этот момент определяется в зависимости от того, когда первоначальный носитель права узнал или обязан был узнать о нарушении. Данная позиция изложена в пункте 6 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года.
Таким образом, если дом сменил фонд на спецсчет, задолженность не аннулируется, и срок продолжает исчисляться отдельно по каждому пропущенному взносу, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты.
