Вопрос о том, что происходит с жильём после ухода одного из супругов, часто остаётся без ответов. Оказавшись в ситуации утраты, многие люди включаются в поиски решения вопроса о праве собственности на совместную квартиру. Как же избежать неопределённости и защитить свои интересы?
Разделение наследства: когда квартира оформлена на вас
Если квартира была зарегистрирована на имя одного из супругов, это не гарантирует полной безопасности в дальнейшем. Действительно, даже имея официальный документ о праве собственности, не стоит забывать о необходимости оформления наследства после смерти супруга. Что необходимо предпринять?
- Обратитесь к нотариусу. Важно сделать это в течение шести месяцев после смерти.
- Формализуйте наследство. Убедитесь, что доля, принадлежащая покойному супругу, оформлена корректно и согласована с другими наследниками, если таковые имеются.
- Зарегистрируйте право собственности. После оформления необходимых документов в Росреестре квартира будет полностью вашей, если нет других наследников.
Сложности оформления: квартира на имя покойного
Ситуация усложняется, если жильё зарегистрировано на имя ушедшего супруга. Однако, несмотря на то что на бумаге квартира полностью принадлежит ему, ваша доля остается за вами, но её нужно выделить официально, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
- Подайте заявление. Первым делом нужно обратиться к нотариусу с просьбой выделить вашу долю.
- Зарегистрируйте своё право собственности. После получения необходимых документов зарегистрируйте их в ЕГРН.
На что обратить внимание
Важно помнить о некоторых нюансах при оформлении наследства:
- Срок — 6 месяцев. Пропустите этот промежуток, и дело может усложниться.
- Осторожность с продажей. Даже если квартира на вас, не спешите с оформлением сделок до завершения процесса наследования.
- Равные доли. Если есть дети или другие наследники, доли будут делиться поровну — это закон.
Таким образом, пройти через юридические сложности, связанные с наследством, вполне возможно. Главное — вовремя предпринимать действия и консультироваться с профессионалами.
