Получив квитанцию за ЖКУ с внушительной суммой, не стоит паниковать и бросаться в кредиты. Законом предусмотрен льготный период в 30 дней, в течение которого можно собрать необходимые средства, не опасаясь штрафов. Однако важно знать, как именно работает эта отсрочка, когда она начинается и какие правила действуют до 2027 года. Рассмотрим основные моменты, чтобы избежать долговой ямы и лишних затрат.
Что такое «льготный период» и с какого момента он считается?
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилые помещения и коммунальные услуги должна быть внесена до 10 числа следующего месяца. Однако, если платеж не был сделан вовремя, предоставляются дополнительные 30 дней без начисления пени.
- Пример: Квитанция за январь должна быть оплачена до 10 февраля. Льготный период будет действовать с 11 февраля по 12 марта. На 31-й день (13 марта) управляющая компания имеет право начислить пени.
Как действуют пени после окончания льготного срока?
После окончания льготного периода применяется прогрессивная шкала начисления пеней:
Особое правило до 2027 года: «заморозка» ключевой ставки
В условиях экономической неопределенности правительство ввело правило, действующее до 1 января 2027 года. При расчете пеней используется минимальная ключевая ставка:
- Ставка на 27 февраля 2022 года — 9,5%
- Актуальная ставка на день оплаты
Это значит, что даже при повышении ставки Центробанка, для расчетов будет принимать минимальное значение, что поможет избежать резкого роста долгов.
Что делать при отсутствии возможности оплаты?
Не стоит закрывать глаза на проблему.
Важно помнить
- Пени начисляются только на основную сумму долга.
- Срок исковой давности по долгам составляет три года, но может быть прерван при признании долга.
- За долги, превышающие 2-3 месяца, услуги могут быть приостановлены при условии предварительного уведомления.
Должная внимательность к платежам поможет избежать неприятных ситуаций. Узнав свои права и обязанности, можно защитить себя от серьезных финансовых потерь.
