В последние месяцы внимание властей привлекли вопросы, касающиеся установки заборов на дачных участках. Глава комитета Госдумы по собственности и земельным отношениям Сергей Гаврилов поделился важными разъяснениями о правилах, которые стоит учитывать, пишет Дзен-канал "МНЕНИЕ#".
Правила установки заборов
Как пояснил Гаврилов, местные и региональные власти имеют полномочия устанавливать требования к заборам на участках для индивидуального жилищного строительства. Поэтому перед началом работ рекомендуется обратиться в местную администрацию, чтобы узнать о допустимой высоте ограждений.
Например, в Подмосковье установка заборов не должна превышать 2 метра, за исключением тех, которые являются объектами культурного наследия. Гаврилов подчеркнул, что большие самовольные заборы, характерные для 90-х, теперь недопустимы. Также стоит учитывать нормы благоустройства территории, которые могут предписывать требования к внешнему виду ограждений.
Что нужно знать о глухих заборах
Гаврилов отметил, что глухие заборы могут устанавливаться внешней стороной участка, но их высота должна соответствовать местным нормативам. На данный момент требования к высоте забора между соседними участками еще не установлены. Однако важно избегать ситуации, когда забор может затенять или мешать проветриванию соседнего участка.
Как один из вариантов, парламентарий рекомендовал устанавливать сетчатые заборы между садовыми и огородными участками, высота которых должна быть в диапазоне от 1,2 до 1,8 метра. Также возможны другие светопроницаемые конструкции.
Согласования и возможные конфликты
Хоть закон и не требует получать разрешение на забор, рекомендуется получить письменное согласие от соседей. Это поможет избежать судебных разбирательств. В случае конфликтов, связанных с претензиями на нарушение правил благоустройства, суд может признать забор незаконным и потребовать его удаления или переделки, что может повлечь за собой финансовые затраты для владельца.
Таким образом, установка забора — дело важное и ответственное, и предварительное согласование с соседями и местными властями поможет избежать многих неприятных ситуаций в будущем.
