Конституционный суд Российской Федерации принял важное решение, которое позволяет гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах, признанных нежилыми, но приспособленными для проживания. Это стало возможным благодаря новому постановлению суда.
Конфликт в паспортном столе
Ситуация стала интересной после жалобы жительницы Виктории Пиуновой, которая попыталась зарегистрировать себя и свою семью в апартаментах, принадлежащих ее родственникам. Однако ей было отказано в паспортном столе из-за аргумента, что законодательство не позволяет регистрация в нежилых помещениях. Суд первой инстанции также поддержал позицию паспортного стола.
Правовой пробел и его последствия
Конституционный суд отметил, что нынешняя практика долгосрочного проживания в таких нежилых помещениях создает правовой пробел. Суд указал, что невозможность регистрации, несмотря на разрешенное пребывание, нарушает право собственности. Собственники не могут полноценно использовать свое имущество в личных или семейных целях.
Кроме того, суд настоятельно рекомендовал властям принять меры для правового регулирования уже существующей практики, так как владельцы обычных жилых помещений несут дополнительные расходы на соблюдение жестких норм градостроительства и высокие налоговые ставки.
Перспективы изменения законодательства
Согласно новому постановлению КС РФ, регистрация в апартаментах должна проводиться так же, как для жилых помещений, до тех пор, пока не будут внесены изменения в законодательство. В свою очередь, в марте 2025 года Министерство внутренних дел России заявило о необходимости легализации апартаментов, чтобы упростить регистрацию граждан в таких помещениях. Представитель МВД Ирина Волк подчеркнула, что при необходимости учета граждан важно рассматривать каждое местоположение, независимо от типа помещении.
В то же время замглавы Минстроя России Никита Стасишин отметил в октябре 2023 года, что ведомство может внести техническое определение апартаментов в законодательство, однако эти объекты недвижимости по-прежнему останутся в категории нежилых помещений, где на сегодня проживает множество людей.
