В 2025 году в России вступят в силу значительные изменения в законодательстве, касающиеся доступа управляющих компаний в частные квартиры. Теперь представители УК смогут быстро реагировать на коммунальные аварии, особенно в ситуациях, когда требуется немедленный доступ для устранения проблем, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Сокращение сроков доступа
Ранее процесс получения разрешения на доступ в квартиру мог занять до месяца, что приводило к серьезным последствиям для целых домов, когда аварии затопления или протечек не устранялись вовремя. По новым правилам, максимальный срок для получения судебного разрешения сокращается до 12 суток, а в большинстве случаев решение удастся получить за несколько часов или в течение нескольких дней, особенно в небольших городах.
Причины изменений
Государственные власти утверждают, что изменения направлены на защиту интересов всех жильцов. Часто один собственник мог блокировать доступ к своей квартире, ставя под угрозу безопасность других жильцов. Правоохранительные органы и обеспечивающие компании теперь будут действовать более оперативно, что потенциально снизит риски возникновения коммунальных аварий.
Аварийные случаи как триггер для доступа
Важно подчеркнуть, что новые меры касаются исключительно аварийных ситуаций. Вход в квартиру без согласия собственника будет возможен только при угрозе для всех соседей, например, при авариях водоснабжения, отопления или газовых утечках. Простые проверки и плановые осмотры все так же требуют разрешения владельцев, и будут решаться только по соглашению.
Собственникам рекомендуется поддерживать связь со своими управляющими компаниями и сообщать актуальные контактные данные, чтобы избежать непредвиденных ситуаций. Если жильцы планируют уехать надолго, стоит уведомить УК и оставить контакты доверенного лица для экстренной помощи. Эти меры помогут сохранить комфорт и безопасность в многоквартирных домах.
