Приватизация является процессом, при котором государственная недвижимость переводится в частную собственность. Это касается не только квартир, но и земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
Каковы особенности участков в СНТ
Земельные участки в СНТ предназначены для отдыха и сельскохозяйственного использования. Такие участки могут находиться в государственной, муниципальной или частной собственности. Владельцы могут получить землю через покупку, аренду или в порядке приватизации.
Кому доступна приватизация участков
Приватизация земельных участков доступна различным категориям граждан, включая:
- Многодетные семьи: Порядок получения участка будет зависеть от регионального законодательства.
- Герои СССР и РФ: Имеют право на участок минимум в 20 соток без проведения торгов.
- Члены СНТ: Могут приватизировать участок, если он был предоставлен ранее.
- Граждане с правом постоянного пользования: Участок должен быть предоставлен до 30 октября 2001 года.
Процесс приватизации участка
Участники СНТ могут получить участок в собственность бесплатно до 1 марта 2031 года, предоставив ряд документов. Участок должен соответствовать нескольким критериям:
- Не должен принадлежать другому члену СНТ;
- Должен быть образован из участка, предоставленного до 10 ноября 2001 года;
- Распределен в соответствии с решениями общего собрания или другим официальным документом.
Для приватизации необходимо подготовить документы, такие как:
- Схема расположения участка;
- Протокол общего собрания СНТ;
- Сведения о правоустанавливающих документах.
Решение о предоставлении должно быть принято уполномоченным органом в течение 14 дней после подачи заявления. После этого начинается процесс регистрации права собственности в Росреестре. Также необходимо оплатить государственную пошлину, которая составляет 700 рублей для участков с кадастровой стоимостью ниже 20 миллионов рублей.
